Главная / Советы по ремонту и строительству / Аналитика / Как правильно подобрать торгово-офисные помещения?
На что следует обращать внимание в первую очередь, выбирая себе офисное помещение?
Желающим приобрести помещение для банка, салона красоты или обычного офиса, придется руководствоваться сходными критериями.
Во-первых, вам сразу же необходимо определиться с площадью помещения, которое вам понадобится для ведения вашего бизнеса. Затем дать объявления типа: «Куплю офис Юго-Западная станция метро». Почему именно Юго-Западная – этот район столицы считается самым престижным. Из огромного числа поступающих предложений, вам придется выбрать именно тот единственный вариант, который подойдет для вашего дела, как нельзя лучше. Делая этот выбор, обращайте внимание на самые мельчайшие детали.
Лучше всего для размещения офисного помещения подойдет первый этаж. Это для офиса, магазина, супермаркетов. А вот если вы планируете открытие спортзала или салона красоты, тогда можно остановить свой выбор и на втором этаже, лишь бы у помещения был отдельный вход.
Выбирайте первые линии домов. Ведь расположив свой офис во дворе, вы можете долго прождать, когда потенциальные клиенты вас разыщут. Можно, конечно, поместить рекламу, но лучше, если вход с вывеской будет виден просто с проезжей части. Вторичка на Ленинском проспекте может предложить такие варианты.
К офису должен быть отдельный подъездной путь. Ведь удобное расположение офиса, когда к нему не нужно пробираться дворами, один из важных факторов успеха.
Офис обязательно должен быть оснащен достаточно удобной парковкой, в зависимости, как ни странно, от рода вашей занятости. Для салона красоты хватит стоянки на 6-7 автомобилей, а если у вас будет магазин, территория стоянки должна быть таких размеров, чтобы удобно было развернуться грузовым машинам, подвозящим товар.
Если вы выбрали подходящее помещение, но вас никак не устраивает прилежащая к нему территория, можно будет обойтись для обустройства и своими силами.
В случае покупки помещения, можно подобрать вариант без телефона и подобных коммуникаций. Пускай будет немного более трудоемко, но их можно провести и самостоятельно, это вам обойдется даже дешевле.
Но если вы планируете арендовать офис, тогда лучше выбрать вариант «под ключ». Присмотритесь также и к остеклению помещения. В зависимости от направления вашего бизнеса, витражное остекление может быть нежеланным обзором, а иногда – отличной рекламой.